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房地产绑架了中国经济?

with one comment

看了一篇文章,分析的不一定准确,但主旨还是明确的,房地产已经对中国经济造成了严重影响!
十分钟简单学经济:轻松看懂中国经济形势
 
文中的主要观点是:房地产是一个被热炒过度的商品,已经远远超出了本身的价值,一旦支撑房产泡沫的资金撤离,连锁的经济危机会接踵而来。这个论断其实早已明了,只不过作者更强调了外资的威胁,而忽视了我国自身经济发展的策略问题。我认为,房产泡沫源自国外的资金的程度,要远远小于股市受累于外资的影响,国家的经济政策需要反省!作者虽然说,开发商也会是房产泡沫的受害者,但前提条件是开发商接到了泡沫的最后一棒,试想那些和政府、外资、金融大鳄有关联的开发商,会那么傻等到那一刻吗?
虽然文中说到了应对策略,可以是控制汇率和限制流动性,但问题在于,夸大了外资的影响力度和低估了国内反动经济势力的力量,或者说是高估了紧缩政策的效力。国内消费不是那么容易就可以拉动的,在若干年前,房价尚属正常的时候,内需都无法拉动,现在又谈何拉动内需呢?这里似乎就有个悖论,是要先降房价,还是先刺激内需呢?即使是以最好的结果来看,中国经济也就是平稳降落,稳步转换热点。但可以说,就以中国人的消费观念和当前的社会保障措施,要发展成消费推动型国家,中国还尚欠火候。如果有钱,那就用掉,或者就变换成硬通货,要不人民币的价值会越来越低贱。
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Written by laurence yuyi

April 5, 2008 at 6:46 am

Posted in Uncategorized

One Response

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  1. GDP都靠他….  呵呵 

    JUN

    April 14, 2008 at 2:15 am


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