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从万科降价想到

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万科老总又在上海领跌房价,当然不是说跌,只是打折优惠以及对万科会员折上折。对比去年万科领涨来说,王石俨然自己就是房地产行业的领军人物。或许他是有意炒作,也有可能万科只是被当作了风向标来看待,但无论如何,房产行业的起起伏伏似乎和股市如此雷同,国家潜台词通过政策来表达,然后券商/开发商充分解读,然后趁着国家全局战略,从股民/百姓那里攫取不义之财。
 
如果这些非人道举动能够被市场监督调控,当前社会面临的严重通胀,经济结构不平衡等状况也不会如此严重。可惜,国家发展战略的不完善和监督制度的缺失,催生了一批强盗富豪,同时也造就了比较严重的贫富悬殊。更可怕的是,经济发展的不均衡,不仅体现在地理区域上,也体现在行业划分上。从早期的电信等垄断行业,到现在房产等暴利行业,无一不是对社会和谐发展的摧残。经常有人说,中国的政策可以反向解读,政策的出台必然是某方面发展出现了问题,需要补充其中的欠缺。我觉得这不可怕,政策的作用就在与此。可怕的就在于,在权利和利益集中的情况下,能读懂政策的业内人士,不会按照市场规律或者政策导向来办事,而往往抓住问题薄弱点,毫不留情的施以毒手,必要搅乱市场/政策,进而从中牟利。这也就不难理解房价调控2,3年之后,在07年又暴涨一通。
类比到股市来说,这种现象也许是普通的追涨杀跌,无可指责,但是很明显,如果有老鼠仓在股市中兴风作浪,证监会也是要插手的。为什么股市可以打击老鼠仓,而房市就不可以呢?套用鲁迅的话,“我不惮以最坏的恶意来揣测中国人”。房市是国家默认炒作的,并且有利益掺杂其中,特别是当地政府的,不像股市可以由国家中央通过证监会直接监督。或许吧,纯粹是我的猜测。
 
另外最近让我感到发憷的是,整个社会几乎成了印钞厂,起码的表现就是,CPI疯长(08年1月涨幅超过7%),工资当然也随着涨。赤裸裸的通货膨胀,然后吞噬老百姓原有的财富积累,难怪近期的黄金市场会如此飙升,铂金更是涨得厉害。美元都靠不住了,人民币能靠住吗?别自欺欺人要做什么世界货币,口口声声自己的市场不是纯市场经济,自己股市独立于世界股市,怎么可能在这种情况下把人民币变成世界货币呢?美元走了有欧元,欧元走了有日元。。。
 
其实说了那么多也是没用的,社会的动向不由你决定,反而如果这种动向让你觉得受伤,看透了他反而会绝望透顶,倒不如眼不见为净。或者也可以树立坚定的信念,我们的市场会好的,我们的国家会好的。
事实上万石这类商人能适度调价,不是他们的慈悲,确实是国家的压力。廉租房,限价房,经济适用房,开发商贷款收紧,严格二套房屋贷款,增加土地审批,加大小户型建设。。。整个社会都在与房产作斗争!只可惜我们没有搞懂,是谁挑起了这场战争!
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Written by laurence yuyi

February 19, 2008 at 12:59 am

Posted in Uncategorized

5 Responses

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  1. 原创吗?我感觉最后一句不对,现在已有政府官员急不可耐地跳出来说也要防止房价大跌了,可见调控只是为了预防美国次贷式的崩盘,政府还想从房产攫取更多更久的利益,kfs只是顺势的帮凶而已

    tian

    February 19, 2008 at 1:23 am

  2. 于博有朝愤青发展的倾向,社会如此和谐你却如此暴躁,这样不好,不好~~~
     

    大耳朵

    February 19, 2008 at 2:27 am

  3. 奶妈,你换研究方向了?

    Evan

    February 19, 2008 at 5:09 pm

  4. 每当经济危机发生的时候,最倒霉的就是老百姓了。这种系统性的风险是不可能躲避的,除非逃到国外。我个人觉得政府还是设法去避免这种通胀的恶性循环。无耐中国已经不再是单纯的市场,外围的影响是很可怕的。这种政府级别的博弈(与美国或者欧洲的),需要管理层的睿智。现在的房价,风雨飘摇。不管是开发商或者是政府,都在做着提前泄洪的准备,这也扼杀了一步到位的可能。不过就如同次贷是那么突然之间的出现,出人意料的房价调整,也会随着时间而出现。全球这种经济过热的苗头一旦反向变成冰点,银行坏账开始蔓延,那么再谈独善其身都是可笑的。

    Monster

    February 19, 2008 at 5:25 pm

  5. 各位都很厉害啊,可惜俺们只是被鱼肉的对象
    中国人民又一次生活在水生火热之中~

    da

    February 21, 2008 at 7:52 am


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